租金调整时可能会引起争议而诉诸于法律所带来的风险属于（）。

【名词&注释】

投资回收期(investment recovery period)、投资收益(investment income)、有吸引力、长期投资(long-term investment)、非生产性(nonproductive)、资金周转(capital turnover)、市政公用设施(public utilities)、流动资产投资、短期投资(temporary investment)、不可移动性

[单选题]租金调整时可能会引起争议而诉诸于法律所带来的风险属于（）。

A. 收益现金流风险
B. 资本价值风险
C. 比较风险
D. 未来运营费用风险

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学习资料：

[单选题]一般来说，与长期投资相比，短期投资^{(temporary investment)}()。

A. A、风险较大
B. B、收益率较低
C. C、流动性差
D. D、投资回收期较长

[单选题]下列关于房地产置业投资的说法错误的是()。

A. A、面向已具备了使用条件或正在使用的房地产，以获取房地产所有权或使用权为目的的投资
B. B、投资者可以通过转售物业，获取转售收益
C. C、房地产开发企业正在从单一的房地产开发业务模式发展为开发投资和置业投资相结合的业务模式
D. D、都是为了获取较为稳定的经常性收入

[单选题]2010年我国调高了购房收首付，使许多房地产投资者在销售物业实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的()。

A. A、政治风险
B. B、利率风险
C. C、政策风险
D. D、市场供求风险

[多选题]按照物业用途的不同，房地产投资可以分为()投资。

A. A、居住物业
B. B、商业物业
C. C、工业物业
D. D、出租物业
E. E、房地产经营物业

[单选题]公共租赁住房投资、绿色住宅示范项目投资等属于（）。

A. 固定资产投资、流动资产投资和稀有资产投资等
B. 生产性投资和非生产性投资
C. 政府投资、非盈利机构投资
D. 企业投资和个人投资

[单选题]房地产投资收益状况受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施^{(public utilities)}和环境变化的影响，则该房地产投资的特点属于（）。

A. 适于进行长期投资
B. 变现性差
C. 易受政策影响
D. 存在效益外溢和转移

[多选题]房地产资产的不可移动性，要求房地产所处的区位必须对（）都具有吸引力。

A. 置业投资者
B. 开发商
C. 承包商
D. 租客
E. 专业人士

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