资产评估题库2022备考模拟试题166

1. [单选题]以下有关商誉的特征，说法不正确的是（）。

A. 商誉是一项能产生收益的无形资产
B. 商誉是企业整体价值扣除单项资产加和之后的差额
C. 形成商誉的个别因素不能单独计价
D. 商誉是企业长期积累的价值

2. [单选题]以下关于确定有形资产和负债的公允价值，方法不当的是（）。

A. 有活跃市场的金融工具，按照购买日活跃市场中的市场价值确定
B. 短期应收款项，应以适当的现行利率折现后的现值确定其公允价值
C. 房屋建筑物，存在活跃市场的，应以购买日的市场价格确定其公允价值
D. 短期债务，一般应按应支付的金额作为其公允价值

3. [单选题]运用市场法评估房地产价值的基础和前提条件是（）。

A. 有充裕的交易资料
B. 有可比交易案例
C. 对交易情况、交易日期等可修正
D. 可以确定房地产价值

4. [单选题]（）是指由两个或两个以上利益相结合而产生的价值附加增值，其中，组合利益的价值要大于原有各项利益价值的总和。

A. A、协同价值
B. B、投资价值
C. C、特殊价值
D. D、公允价值

5. [多选题]根据《国际评估准则》规定，以下属于市场价值以外的价值的有（）。

A. A、在用价值
B. B、投资价值
C. C、公开市场价值
D. D、残余价值
E. E、特殊价值

6. [单选题]资产功能性贬值的原因在于（）。

A. 技术进步引起的资产功能相对落后
B. 使用及自然力的作用
C. 外部条件的变化
D. 资产闲置、收益下降

7. [多选题]作为资产评估对象的资产应具备的基本特征有（）

A. 由经济主体拥有或者控制
B. 过去的交易或事项形成的
C. 能够给经济主体带来经济利益
D. 是经济主体承担的现时义务
E. 必须能以货币计量

8. [单选题]某企业的预期年收益额为16万元，该企业各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%。以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（）。

A. 10万元
B. 20万元
C. 30万元
D. 40万元

9. [单选题]公开市场假设常用于（）的评估

A. 固定资产
B. 房产和土地使用权
C. 机器设备
D. 无形资产

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