【名词&注释】
留置权(lien)、抵押物(hypothecated property)、抵押权(mortgage)、地役权(easement)、《物权法》(the property rights law)、债务人(debtor)、《担保法》、发包方同意、运输工具(conveyance)、从属于(subordinate to)
[多选题]根据《物权法》的规定,担保物权可分为()。
A. 凭借权
B. 抵押权
C. 留置权
D. 质权
E. 地役权
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学习资料:
[单选题]有关对最高额土地抵押权具有一定独立性的叙述中,不正确的是()。
A. 在一般土地抵押权中,土地抵押权完全从属于(subordinate to)主债权,随主债权的设立、转移和消灭而设立、转移和消灭
B. 最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
C. 在设立上,没有债权存在,但能设立一般土地抵押权
D. 最高额土地抵押权却往往为将来的债权而设,不需要依附于现成的债权
[单选题]根据《担保法》的规定,不属于抵押合同包括的内容是()。
A. 被担保的主债权种类、数额
B. 债务人履行债务的起始时间
C. 抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属
D. 当事人认为需要约定的其他事项,抵押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正
[多选题]根据《担保法》的规定,在抵押权的客体中,属于可抵押财产的是()。
A. 抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B. 抵押人所有的机器、交通运输工具(conveyance)和其他财产
C. 抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其所有动产
D. 抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具(conveyance)和其他财产
E. 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
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