注销预告登记的申请人一般为（）。

【名词&注释】

国土资源、集体土地(collective land)、国有土地、利害关系人(interested person)、主管部门(department in charge)、证明文件(documentary evidence)、地役权登记、申请日(filing date)、土地使用证(land use certificate)、抵押权人(mortgagee)

[多选题]注销预告登记的申请人一般为（）。

A. 权利人
B. 义务人
C. 利害关系人
D. 转让方
E. 受让方

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[单选题]补发的土地证书应注明"补发"字样，时间以（）为准。

A. 补发证书日
B. 申请补发证书日
C. 土地登记卡登记日
D. 申请日^{(filing date)}

[单选题]申请更正登记宗地相关的利害关系人申请更正登记，应当向国土资源行政主管部门提交的文件资料不包括（）。

A. 土地登记申请书
B. 证明登记事项错误的有关材料
C. 土地权利人同意更正的书面证明文件
D. 由国土资源行政主管部门发出的土地权利证书

[多选题]国土资源行政主管部门接到更正登记申请后，应对更正登记申请人提交的书面申请和各项证明文件认真审核。审核的重点内容有（）。

A. 如果是登记时的疏忽或笔误，应予以更正
B. 共有土地各共有人权利范围错误或有遗漏时，可予以更正
C. 权利人姓名错误，经审核，提交文件齐全、属实的，可予以更正
D. 由利害关系人申请更正登记的，必须取得土地权利人同意更正的书面证明
E. 权利变更与第三人有利害关系时，取得了第三人的承诺书或其他证明文件的，可予以更正

[多选题]根据更正登记后的《土地登记簿》上的内容重新填制《国有土地使用证^{(land use certificate)}》、《集体土地使用证^{(land use certificate)}》、《集体土地所有证》或《土地他项权利证明书》，并由国土资源行政主管部门代表政府核发给（）。

A. 土地使用权人
B. 土地抵押权人^(mortgagee)
C. 土地所有权人
D. 地役权人
E. 原土地所有权人

[多选题]在异议登记的权属审核中，审核的重点应是各项证明文件的（）。

A. 合法性
B. 有效性
C. 严密性
D. 严谨性
E. 详细性

[多选题]下列关于查封、预查封登记的法律特征的表述，正确的是（）。

A. 土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记
B. 轮候查封登记的顺序按照人民法院送达的生效判决书时间先后进行排列
C. 查封法院对查封的土地使用权全部处理的，排列在后的轮候查封自动失效
D. 查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的，查封、预查封登记失效
E. 对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权，在查封、预查封期间，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记

[多选题]依据《土地登记办法》规定，预告登记消灭的原因主要有（）。

A. 预告登记的土地权利依法注销
B. 预告登记的土地权利依法终止
C. 预告登记保全的请求权撤销
D. 预告登记保全的请求权消灭
E. 预告登记保全的请求权得到实际履行并因此产生本登记

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