2022经济法题库第六章土地与房地产管理法律制度题库模拟试卷176

1. [多选题]确属必需可由县级以上人民政府^{(s government)}依法批准划拨的用地有()

A. 国家机关用地
B. 军事用地
C. 公益事业用地
D. 交通用地
E. 工业

2. [单选题]农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的土地依法用于非农业建设的，由()造册，核发证书，确认建设用地使用权。

A. 县级以上土地管理部门
B. 工商行政管理机关
C. 县级人民政府^{(s government)}
D. 省级人民政府^{(s government)}

3. [单选题]征收基本农田以外的耕地超过（）由国务院批准。

A. 20公顷
B. 35公顷
C. 60公顷
D. 70公顷

4. [单选题]以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府^{(s government)}审批。有批准权的人民政府^{(s government)}准予转让的，应当由（）办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

A. 转让方
B. 受让方
C. 转让方和受让方共同
D. 转让方或受让方

5. [单选题]土地预告登记后，当事人自能够进行土地登记之日起一定期限内没有申请土地登记的，预告登记失效。该期限是（）。

A. 30日
B. 45日
C. 60日
D. 3个月

6. [单选题]对国有土地上房屋进行价格评估时，房地产价格评估机构的产生方法是（）。

A. 由房地产所在地的人民政府^{(s government)}通过招标方式确定
B. 由房地产所在地的房屋征收部门通过招标方式确定
C. 由房地产所在的房地产价格评估专家委员会协商确定
D. 由房屋被征收人协商确定

7. [多选题]《土地管理法》处理我国土地的（）问题。

A. 土地的使用权
B. 土地的利用
C. 国家建设用地
D. 破坏土地行为
E. 土地的违法行为

8. [多选题]《土地管理法》所指的农用地包括（）。

A. 耕地
B. 农田水利用地
C. 养殖水面
D. 农民宅基地
E. 旅游用地

9. [多选题]转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合下列条件（）。

A. 按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B. 已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上
C. 属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件
D. 转让房地产时，房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书
E. 已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上

10. [多选题]不允许转让的房地产包括（）。

A. 以划拨方式取得的房地产
B. 权属有争议的房地产
C. 未领取房地产权属证书的房地产
D. 部分共有人口头同意的共有房地产
E. 司法机关依法裁定查封的房地产

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