客观地评价房地产投资项目的经济效果或对不同投资方案进行经济比

【名词&注释】

投资者(investor)、房地产开发、经济效果(economic effect)、收益率(return)、现金流量(cash flow)、使用者(user)、进一步(further)、不可行(an infeasible)、推向市场(push onto the market)、征用土地(requisition of land)

[单选题]客观地评价房地产投资项目的经济效果或对不同投资方案进行经济比较时，不仅要考虑支出和收入的数额，还必须考虑每笔现金流量发生的()。

A. 时间
B. 地点
C. 频率
D. 速度

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[单选题]房地产开发投资是指投资者从()开始，通过在土地上的进一步^(further)投资活动，建成可以满足人们某种入住需要的房地产产品，然后将其推向市场^{(push onto the market)}进行销售，转让给新的投资者或使用者，并通过这个转让过程收回投资、获取开发利润。

A. 征用土地^{(requisition of land)}
B. 囤积土地
C. 开发土地
D. 购置土地

[多选题]以下关于内部收益率的叙述中，错误的是()。

A. 表明了项目投资所能支付的最高贷款利率
B. 表明了项目投资所能支付的最低贷款利率
C. 内部收益率大于行业基准收益率时，项目可行
D. 内部收益率小于行业基准收益率时，项目可行
E. 内部收益率小于目标收益率时，项目不可行^{(an infeasible)}

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