确定开发经营期的目的是为了（）。

【名词&注释】

比较法(comparison method)、通货膨胀(inflation)、开发商(developer)、管理费用、销售费用(selling expense)、假设开发法(hypothetical development method)、开发利用方式(exploitation mode)

[多选题]确定开发经营期的目的是为了（）。

A. 把握开发成本、管理费用、销售费用等的投入
B. 计算开发利润
C. 预测开发完成后的房地产售价、租金
D. 各项支出与收入的折现
E. 督促开发商及时完成开发项目

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学习资料：

[单选题]在选择最佳的开发利用方式^{(exploitation mode)}中，最重要的是要选择（）。

A. 最佳的收益
B. 最佳的用途
C. 最佳的档次
D. 最佳的规模

[单选题]开发完成后的房地产适宜销售的，其价值适用（）进行评估。

A. 比较法
B. 收益法
C. 成本法
D. 推测法

[单选题]当较为精确地应用假设开发法^{(hypothetical development method)}时，应考虑（）。

A. 通货膨胀影响
B. 投资利息因素
C. 资金时间价值
D. 投资风险补偿

[多选题]选择最佳的开发利用方式^{(exploitation mode)}包括（）方面。

A. 最佳的用途
B. 建筑规模
C. 档次
D. 大小
E. 区位

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