被授权的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集

【名词&注释】

国土资源、建设单位(construction unit)、土地出让金(land transfer fee)、国有土地、土地权属(land ownership)、经营性房地产、集体土地使用权(the right to use collective land)、行政主管部门(executive branch)、证明文件(documentary evidence)、国家控股公司

[多选题]被授权的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司凭经省级以上国土资源行政主管部门^{(executive branch)}颁发的授权书，可以向其（）以作价出资或租赁等方式配置土地。

A. 直属企业
B. 控股企业
C. 上级企业
D. 参股企业
E. 投资企业

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学习资料：

[单选题]根据《土地登记规则》，对初始土地登记中不能确认土地所有者或使用者的土地，（）方式处理比较适合。

A. 由土地登记机关进行登记造册，颁发土地证书
B. 不予登记
C. 由土地登记机关进行登记造册，不发土地证书
D. 暂缓受理

[单选题]建设单位要使用国有土地，一般应以（）等有偿使用方式取得。

A. 划拨
B. 出让
C. 租赁
D. 授权

[单选题]原划拨国有建设用地使用权人申请办理协议出让的，经依法批准，可以采取（）方式。

A. 招标
B. 协议
C. 挂牌
D. 拍卖

[单选题]国家作价出资（入股）国有建设用地使用权初始登记申请人应向入地登记机关提交的土地权属证明文件^{(documentary evidence)}不包括（）。

A. 企业改制方案及批准文件
B. 建设用地批准书
C. 国有建设用地使用权注册文件
D. 土地资产处置方案及批准文件

[多选题]以下（）情形需要进行初始土地登记。

A. 从未进行过土地登记的地区
B. 土地抵押过程中需要设定抵押权
C. 集体土地使用权^{(the right to use collective land)}权利人发生变更
D. 国有土地租赁时需要设定租赁权
E. 原有登记需要全面更新

[多选题]原划拨国有建设用地使用权人申请办理协议出让的，处理不当的有（）。

A. 不改变土地用途且符合规划的，报经市、县人民政府批准后，可以采取协议出让手续
B. 经国土资源行政主管部门^{(executive branch)}同意可以改变土地用途
C. 《国有建设用地划拨决定书》，法律、法规、规章、地方政府规定没有明确应当收回划拨国有建设用地使用权公开出让的，报经市、县人民政府批准，可以办理协议出让手续
D. 土地使用权人缴纳全部土地出让金后，国土资源行政主管部门^{(executive branch)}方可办理出让国有建设用地使用权初始登记
E. 未经批准，划拨国有建设用地使用权人不得转让、出租、抵押国有建设用地使用权

[多选题]下列建设用地可以实行租赁的是（）。

A. 对原有建设用地，因发生土地转让的用地
B. 对原有建设用地，因发生场地出租的用地
C. 对原有建设用地，因发生企业改制的用地
D. 改变土地用途后依法应当有偿使用的用地
E. 对于经营性房地产的开发用地

[多选题]对承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业，原划拨土地可以（）。

A. 继续以划拨方式使用
B. 采用出让方式使用
C. 采用租赁方式使用
D. 把划拨依法转为出让方式使用
E. 作价出资（入股）方式向企业注入土地资产

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