房地产担保形式不包括()。

【名词&注释】

质量问题(quality problem)、经济效果(economic effect)、物业公司(property company)、物业服务费、开发公司(development company)、第一年(first year)、交付使用(initiation into service)、项目总投资(total invest to project)、住房公积金抵押贷款、住宅小区物业管理(estate management for house area)

[单选题]房地产担保形式不包括()。

A. 抵押
B. 保证
C. 质押
D. 协议

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[单选题]有关资金的时间价值推论，不正确的一项为()。

A. 在不同的时间付出或得到同样数额的资金在价值上是相等的
B. 对于投资者来说，客观地评价房地产投资项目的经济效果或对不同投资方案进行经济比较时，不仅要考虑支出和收入的数额，还必须考虑每笔现金力量发生的时间
C. 以某一个相同的时间点为基准，把不同时间点上的支出和收入折算到同一个时间上，才能得出正确的结论
D. 当前可用的资金可以立即用来投资并带来收益，而将来才可取得的资金则无法用于当前的投资，也无法获得相应的收益

[单选题]某市政府将一闲置土地使用权无偿回收，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资^{(total invest to project)}预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用^{(initiation into service)}，丙物业公司负责该住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}。程某在验房时，发现存在墙面渗水、管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，程某还通过由开发公司代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。

A. A

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