【名词&注释】
建设单位(construction unit)、经济收益(economic income)、设立登记(incorporation registration)、物业服务费、暂行条例(interim regulation)、营业执照(business license)、土地占有权(tenure of land)、国家规定、明确规定(clearly stipulated)、标准厂房(standard workshop)
[单选题]设立房地产开发企业,应当向( )申请设立登记。
A. 国务院
B. 工商行政管理部门
C. 县级人民政府
D. 省级人民政府
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学习资料:
[多选题]修缮工程按照主修部位可分为( )。
A. 综合维修
B. 结构修缮
C. 非结构修缮
D. 小修、中修、大修、翻修
[多选题]限价商品房供应的土地应在限套型、限房价的基础上,采取( )的方法,以招标方式确定开发建设单位。
A. 竞配套设施
B. 竞物业服务费
C. 竞地价
D. 竞房价
E. 竞社区服务
[单选题]下列各项中,不适用收益法进行估价的是( )。
A. 公寓
B. 公园
C. 停车场
D. 加油站
[单选题]为居民创造一个卫生、安静的居住环境,是居住区规划设计的( )要求。
A. 环境
B. 使用
C. 经济
D. 美观
[多选题]根据我国《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定,下列各项不属于印花税纳税人的有( )。
A. 合同的证人
B. 合同的担保人
C. 合同的鉴定人
D. 合同的立据人
E. 立账簿人
[多选题]房地产价格评估应以( )为基础进行评估。
A. 基准地价
B. 标定地价
C. 各类房屋重置价格
D. 土地价格
E. 房地价格
[单选题]下列关于土地所有权权能的说法中,错误的是( )。
A. 土地所有权和土地占有权(tenure of land)既可结合又可分离
B. 土地收益权中收取地租的权利归土地使用者行使
C. 土地所有权人可授权土地使用者行使部分处分权
D. 土地使用权和土地收益权既可结合又可分离
[单选题]以委托人的名义,在委托人授权的范围内,为促成委托人与他人达成房地产交易的行为,属于( )。
A. 居间
B. 介绍
C. 代理
D. 引荐
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