国家依法实行（）制度。

【名词&注释】

人民法院(people court)、共有建筑面积(mutual building area)、公共事业(public affairs)、国有土地、行政拘留(administrative detention)、被拆迁人(household to be resettled)、主管部门(department in charge)、驳回诉讼请求(claim overruled)、正当理由(justification)、室外楼梯(outside stairs)

[单选题]国家依法实行（）制度。

A. 国有土地有偿、无限期使用
B. 国有土地无偿、有限期使用
C. 国有土地有偿、有限期使用
D. 国有土地无偿、无限期使用

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[单选题]以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）。

A. A、自合同订立时生效B、自办理抵押登记时生效C、自土地管理部门批准后生效D、无效

[多选题]甲企业向乙丙借款，将自己的房屋分别抵押与乙丙，并先后办理了抵押权登记，乙的抵押权登记在先，丙的抵押权登记在后。后因乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有（）。

A. A、乙企业对甲企业享有的抵押权因混同而消灭
B. B、乙企业对甲企业享有的抵押权不因混同而消灭
C. C、乙企业因混同而使抵押权消灭，故该房屋由丙企业行使抵押权
D. D、乙企业不因混同而使抵押权消灭，故其可以以登记在先的抵押权对抗丙企业的抵押权

[多选题]下列登记发放权属证书的有（）。

A. A、房屋初始登记
B. B、预告登记
C. C、房屋变更登记
D. D、在建工程抵押
E. E、异议登记

[多选题]城镇房地产交易，包括所有制房屋的（）.

A. A、买卖
B. B、租赁
C. C、转让
D. D、抵押
E. E、担保

[单选题]房屋登记机构作出未改变登记内容的换发、补发权属证书、登记证明或更新登记簿的行为，公民、法人或其他组织不服提起行政诉讼的人民法院（）.

A. 不予受理
B. 应予受理
C. 驳回起诉
D. 驳回诉讼请求^{(claim overruled)}

[单选题]在房屋拆迁公告规定的或房屋拆迁主管部门^{(department in charge)}裁决作出的拆迁期限内，被拆迁人无正当理由^{(justification)}拒绝拆迁的，县级以上人民政府可以决定（）.

A. 罚款
B. 行政拘留
C. 责令限期拆迁
D. 强制拆迁

[单选题]下列情形不计入共有建筑面积，但应参与分摊所在幢相关的共有建筑面积有（）.

A. 共有的室外楼梯^{(outside stairs)}
B. 权属单元的阳台
C. 人防工程
D. 为公共事业服务的配套用房

[多选题]承包期内发包人不得（）承包地。

A. 调整
B. 变更
C. 收回
D. 转让

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