全民所有制单位、集体所有制单位使用的国有土地，町以依法由集体

【名词&注释】

土地价格(land price)、基本原理(basic principle)、国有土地、粮食总产量(total grain yield)、承包经营(contract management)、数量指标(quantitative index)、全民所有制、短期投资(temporary investment)、独立工矿区、粮食消费量(grain consumption)

[判断题]全民所有制单位、集体所有制单位使用的国有土地，町以依法由集体或者个人承包经营，从事农、林、牧、渔业生产。()

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[单选题]国家实行土地()管制制度。

A. 数量
B. 质量
C. 用途
D. 价格

[单选题]属于数量指标的是（）。

A. 粮食总产量
B. 粮食平均亩产量
C. 人均粮食生产量
D. 人均粮食消费量^{(grain consumption)}

[单选题]土地使用权的出让市场是土地（）级市场。

A. 一
B. 二
C. 三
D. 四

[多选题]土地是地球表面的陆地部分，包括（）。

A. 大陆
B. 海洋滩涂
C. 内陆水域
D. 岛屿

[单选题]成本逼近法适用于（）

A. 新开发土地或建成区域已开发的土地估价
B. 工业用地或商业及住宅用地估价
C. 市场发育较好或其他方法无法进行的估价
D. 新开发土地或缺乏交易案例的估价

[多选题]下列有关基准地价系数修正法的说法中，正确的是（）。

A. 基准地价系数修正法的基本原理是替代原理
B. 基准地价系数修正法的评估精度与基准地价无关
C. 基准地价系数修正法是对一般比较法的变形、量化
D. 该方法能够快速评估出多宗土地的价格

[单选题]（）不属于流动资产。

A. 短期投资^{(temporary investment)}
B. 应收款项
C. 货币资金
D. 应付款项

[多选题]远离城市的独立工矿区的土地价格不适于用（）评估。

A. 收益还原法
B. 市场比较法
C. 成本逼近法
D. 路线价估价法

[多选题]在计算建筑物的折旧时，定率折旧法只考虑了建筑物的（）等因素。

A. 重置成本
B. 耐用年限
C. 剩余使用年限
D. 现实使用情况

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