下列权利中，属于自物权的是（ ）。

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、公共秩序(public order)、执行机构(actuator)、服务公司(service company)、市场推广(market promotion)、假设开发法(hypothetical development method)、公有住房(public housing)、土地总面积(total land area)、房产公司、业主大会会议

[单选题]下列权利中，属于自物权的是（ ）。

A. 地役权
B. 所有权
C. 抵押权
D. 典权

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[单选题]二级资质的房地产开发企业，连续（ ）年建筑工程质量合格率达100%。

A. 5
B. 3
C. 2
D. 1

[单选题]房地产市场是（ ）的市场。

A. 完全竞争
B. 完全垄断
C. 带垄断性
D. 房屋交易

[单选题]太阳城花园小区是某房产公司新建的商品房小区，共有各类住宅3000套、各种户型、总建筑面积30万平方米，现聘请一物业服务企业承担试住期物业管理。根据上述资料，回答下列问题：

业主委员会与该物业服务公司的关系是（ ）。

A. 隶属关系
B. 管理与被管理关系
C. 领导与被领导关系
D. 平等主体法律关系

[多选题]对物业管理的理解下列说法正确的是（ ）。

A. 物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等多个责任主体
B. 物业管理的客体是物业服务企业、物业建设单位，一般是指物业的共用部位、共用设施设备及相关场地
C. 物业管理服务的对象是业主和物业使用人
D. 物业管理的实施是通过签订物业服务合同，建立业主和物业服务企业之间的平等契约关系，明确双方的权利和义务来实现的
E. 物业管理集管理、服务、经营三位于一体，但本质是提供一种有偿服务，属于第三产业

[单选题]投资型购买者更加关注的是（ ）。

A. 房地产现价
B. 预期收益
C. 物有所值
D. 购买能力

[多选题]某房地产开发企业于2009年1月1日通过出让方式以2000万元的总价取得一房地产开发用地，土地总面积^{(total land area)}10000平方米，用途为办公，规划总建筑面积为20000平方米，土地使用期限自取得之日起50年，现正在其上进行写字楼建设，预计2012年1月1日建成交付使用。根据上述资料，回答下列问题：

对该房地产现状进行估价，可采用的估价方法有（ ）。

A. 成本法
B. 收益法
C. 假设开发法
D. 基准地价修正法

[单选题]目前我国房地产代理活动的主要业务是（ ）销售代理。

A. 存量住宅
B. 二手房
C. 已购公有住房^{(public housing)}
D. 新建商品房

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