下列关于非货币性职工薪酬的说法中，正确的有()。

【名词&注释】

财务报表(financial statement)、使用价值(use value)、经营活动(operating activities)、主要内容(main contents)、产品成本(product cost)、科研人员(scientific research personnel)、管理费用、申请专利、开发产品(develop product)、非流动资产(noncurrent asset)

[多选题]下列关于非货币性职工薪酬的说法中，正确的有()。

A. A、企业将拥有的房屋等资产无偿提供给职工使用的，应当根据受益对象，按照该住房的公允价值计入相关资产成本或当期损益，同时确认应付职工薪酬
B. B、难以认定受益对象的非货币性福利，直接计入当期损益和应付职工薪酬
C. C、企业将租赁的住房等资产供职工无偿使用的，应当根据受益对象，将每期应付的租金计入相关资产成本或当期损益，并确认应付职工薪酬
D. D、企业以其自产产品作为非货币性福利发放给职工的，应当根据受益对象，按照产品的账面价值，计入相关资产成本或当期损益，同时确认应付职工薪酬
E. E、实质性辞退工作在一年内实施完毕，但补偿额超过一年支付的辞退计划，企业应当选择适当的折现率，以折现后的金额计入当期的管理费用

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[单选题]自2×13年1月1日开始，A公司为改进所生产的产品进行一项科研工作，在研究阶段发生支出50万元，开发阶段共发生支出90万元（其中不符合资本化条件的支出40万元）。到6月30日，由于A公司科研人员的后续研究经验缺乏，将其委托给B公司继续研究，协议约定研究完成后该科研成果由A公司享有，A公司需要支付价款80万元，到2×14年2月20日，该科研完成并取得科研成果。A公司支付价款80万元。2×14年3月31日为申请专利发生注册费等8万元，同时为运行该专利发生了技术培训支出20万元。则下列说法中正确的是（）。

A. A公司2×13年计入当期损益的金额为50万元
B. A公司2×13年末，在资产负债表"开发支出"项目中列示金额为140万元
C. A公司2×14年取得该专利权后无形资产的入账价值为138万元
D. A公司2×14年发生的技术培训支出应该计入无形资产的入账成本

[单选题]下列关于借款费用核算不正确的是()。

A. A、一般借款资本化率应当根据一般借款加权平均利率计算
B. B、一般借款费用的资本化金额应当与资产支出挂钩
C. C、在购建符合资本化条件的资产时不可能会出现没有专门借款的情形
D. D、在确定每期利息资本化金额时应当首先判断符合资本化的资产购建时占用的资金的来源

[单选题]下列对房地产企业的存货说法，正确的是()。

A. A、房地产企业建造的商品楼属于存货
B. B、房地产企业持有以备增值的建筑物属于投资性房地产
C. C、房地产企业的存货不包括土地使用权
D. D、房地产企业的开发产品^{(develop product)}不属于企业的存货

[单选题]下列不属于附注列示的主要内容的是()。

A. A、企业的业务性质和主要经营活动
B. B、会计政策变更无法进行追溯调整的事实和原因
C. C、子公司以及集团最终母公司的名称
D. D、重要会计估计的说明

[单选题]甲公司从事房地产一发经营业务，20×8年度发生的有关交易或事项如下：(1)1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日，甲公司与乙公司签订租赁合同并将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9000万元，未计提跌价准备，公允价值为10000万元。该出租商品房预计使用50年，预计将残值为零，采用年限平均法计提折旧。(2)1月5日，收回租赁期届满的一宗土地使用权，经批准用于建造办公楼。该土地使用权成本为2750万元，未计提减值准备，至办公楼开工之日已摊销10年，预计尚可使用40年，采用直线法摊销。办公楼于3月1日开始建造，至年末尚未完工，共发生工程支出3500万元。(3)3月5日，收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元，至重新装修之日，已计提折旧2000万元。账面价值为4500万元，其中原装修支出的账面价值为300万元。装修工程于8月1日开始，于年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出1500万元。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。要求：

A. 要求：
B. 根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

[多选题]下列选项中，（）表明存货的可变现净值为零。

A. 已过期且无转让价值的存货
B. 已经霉烂变质的存货
C. 生产中已不再需要，并且已无使用价值和转让价值的存货
D. 使用该原材料生产的产品成本小于产品的售价
E. 市价持续下跌，并且在可预见的未来无回升的希望

[多选题]投资性房地产的转换日确定的方法正确的有()

A. 投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
B. 作为存货的房地产改为出租，其转换日为租赁期开始日
C. 作为自用建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日
D. 作为土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日
E. 自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为企业停止将该项土地使用权用于生产商品、提供劳务或经营管理且管理当局做出房地产转换决议的日期

[多选题]下列有关所得税列报的说法，正确的有()

A. 所得税费用应在利润表中单独列示
B. 递延所得税负债一般应作为非流动负债在资产负债表中列示
C. 递延所得税资产一般应作为非流动资产^{(noncurrent asset)}在资产负债表中列示
D. 一般情况下，在合并财务报表中，纳入合并范围的企业，一方的当期所得税资产或递延所得税资产与另一方的当期所得税负债或递延所得税负债可以抵消后的净额列示
E. 一般情况下，在个别财务报表中，当期所得税资产与负债及递延所得税资产与递延所得税负债可以抵消后的净额列示

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