下列关于贷款内容的相关特性，相关规定没有明确要求贷款调查要对

【名词&注释】

基本情况(basic situation)、管理机构、调查和分析(survey and analysis)、财产继承(property inheritance)、个人信用(personal credit)、相关规定(relevant regulations)、明确要求(definite requirements)、流动资金贷款(working capital loan)、发放贷款、抵押物价值

[单选题]下列关于贷款内容的相关特性，相关规定没有明确要求^{(definite requirements)}贷款调查要对其进行全面审查的是()。

A. 合法性
B. 合理性
C. 准确性
D. 真实性

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[多选题]关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法正确的是()。

A. A．借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
B. B．如需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续
C. C．当发生抵押物损坏和遗失的情况时，银行即可认定合同作废
D. D．当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保
E. E．借款人在还款期内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分

[单选题]下列不属于有担保流动资金贷款^{(working capital loan)}的防控措施的是()。

A. A．加强对借款人还款意愿的调查和分析
B. B．加强对保证人还款能力的调查和分析
C. C．加强对借款人所控制企业经营情况的调查和分析
D. D．加强对抵押物价值的调查和分析

[单选题]借款银行可以通过()系统了解借款人的诚信记录，以此来评价借款人的基本情况。

A. A．商业银行管理
B. B．中国人民银行信贷
C. C．中国人民银行征信
D. D．商业银行征信

[单选题]以下关于差异性策略的说法，错误的是()。

A. A．风险相对较小
B. B．能更充分地利用目标市场的各种经营要素
C. C．成本费用较低
D. D．一般为大中型银行所采用

[单选题]个人信用报告有异议时，可以向所在地的人民银行分支行征信管理部门或直接向人民银行征信中心提出个人信用报告的异议申请，个人需()。

A. A．出示本人身份证原件
B. B．提交身份证复印件
C. C．提交本人身份证原件和身份证复印件
D. D．出示本人身份证原件，提交身份证复印件

[多选题]设备贷款必须提供担保，担保方式有抵押、质押和保证三种，保证人是法人的，应当同时具备的条件有()。

A. A．工商行政管理部门核准登记并办理年检手续
B. B．独立核算，自负盈亏
C. C．有代偿能力
D. D．在贷款银行处开立基本存款账户或一般存款账户
E. E．无重大债权债务纠纷

[单选题]商用房贷款合作机构风险包括()。

A. 开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全
B. 业务不合规，业务风险与效益不匹配
C. 未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
D. 审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

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