中级房地产经济题库2022第十二章房地产开发项目前期策划题库晋升职称在线题库(10月11日)

1. [单选题]房地产开发项目前期策划^{(early project planning)}的差异性的体现不包括（）。

A. 区域市场的差异性
B. 城市发展的差异性
C. 地段价值的差异性
D. 用户需求的差异性

2. [单选题]房地产开发项目前期策划^{(early project planning)}的核心内容是（）。

A. 市场研判
B. 市场定位
C. 运行建议
D. 经济评价

3. [多选题]关于房地产开发项目前期策划^{(early project planning)}与项目可行性研究的关系，下列说法中正确的有（）。

A. 项目前期策划^{(early project planning)}是对项目可行性研究的深化
B. 项目前期策划^{(early project planning)}是对项目可行性研究的调整
C. 项目前期策划^{(early project planning)}是对项目可行性研究的基础
D. 项目可行性研究为是否获得该项目及获得该项目可接受的^(acceptable)最高界限提供决策依据
E. 项目前期策划^{(early project planning)}为项目的总体运行提供依据

4. [多选题]房地产开发项目前期策划^{(early project planning)}的特点有（）。

A. 整体性
B. 差异性
C. 针对性
D. 实操性
E. 预见性

5. [多选题]下列关于SWOT分析的说法中正确的有（）。

A. SWOT分析步骤包括项目分析、构造SWOT分析矩阵、进行项目的SWOT分析评价选择发展战略
B. SWOT分析是帮助人们清晰地把握全局，分析自身资源的优势和劣势
C. WT战略是一种进攻型战略
D. SO战略是一种依靠内部优势，利用外部机会的战略
E. WO战略是一种防御战略

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