依据《土地管理法》第六十一条的规定，乡（镇）村公共设施、公益

【名词&注释】

国有土地所有权、国有企业改革、物权法定主义(closed catalogue of rights in rem)、《物权法》(the property rights law)、国有土地使用权、先决条件(precondition)、划拨国有土地(state-owned allocated land)、土地所有权和使用权、实际情况(actual situation)、国家有关规定

[单选题]依据《土地管理法》第六十一条的规定，乡（镇）村公共设施、公益事业建设需要用地，必须依法（），并按规定的批准权限取得批准。

A. 办理登记
B. 说明理由
C. 提出申请
D. 符合实际情况^{(actual situation)}

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[多选题]土地他项权利的取得方式有（）。

A. 基于法律、行政法规的直接规定取得
B. 根据与土地所有权人或土地使用权人订立的协议
C. 基于行政行为
D. 基于司法行为
E. 根据需求人的意愿

[单选题]（）是国土资源行政主管部门处理土地权属争议的先决条件。

A. 申请
B. 受理
C. 调查
D. 调解

[单选题]国有企业改革涉及的划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}使用权，可以采取租赁国有土地的方式依法处置的情形不包括（）。

A. 国有企业改组为股份合作制企业的
B. 采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业
C. 国有企业租赁经营的
D. 属于其他一般竞争性行业的企业

[单选题]按照《国有土地所有权和使用权的若干规定》，下列对国有土地使用权的重点理解不正确的一项是（）。

A. 确定国有土地使用权的一般性情况
B. 关于宗教活动使用国有土地的情况
C. 关于农民集体使用的国有土地
D. 确定农村居民宅基地建设用地使用权

[单选题]出租人依约定应将土地的占有和使用提供给土地承租权人而未按期提供，但尚未造成土地租赁合同提前终止的，出租人应承担（）。

A. 法律责任
B. 合同责任
C. 违约责任
D. 承包责任

[单选题]根据我国《物权法》规定，正确的是（）。

A. 承包期届满，由土地发包人按照国家有关规定继续承包
B. 承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包
C. 承包期届满，不得继续承包
D. 承包期届满，由土地所有权人按照国家有关规定继续承包

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