属于土地估价技术报告构成要素的有（）。

【名词&注释】

《联合国国际货物销售合同公约》(united nations convention on contracts ...)、买卖合同(sales contract)、履行合同(perform a contract)、解除合同(dissolution of contract)、精密仪器(precision instrument)、履行义务(performance obligation)、不稳定。

[多选题]属于土地估价技术报告构成要素的有（）。

A. 总述
B. 摘要
C. 估价对象描述及地价影响因素分析
D. 估价对象界定
E. 土地估价过程

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学习资料：

[单选题]中国A公司（卖方）与泰国B公司（买方）订立了一份出口精密仪器的合同（该买卖合同适用1980年《联合国国际货物销售合同公约》）。合同约定：买方应在仪器制造过程中按进度付款。合同订立后，B公司即获悉卖方A供应的仪器质量不稳定。于是立即通知A：据悉你公司供货质量不稳定，故我方暂时中止履行合同。卖方A收到通知后，立即向B提供书面保证：如不能履行义务^{(performance obligation)}，将由银行偿还买方按合同约定所作出的一切支付。A公司同时向B公司出具了一份银行保函。但B公司收到此保证和银行保函后仍然坚持中止履行合同。下列哪一选项是正确的？（）

A. A．双方的合同应在B公司向A公司发出通知时即无效
B. B．B公司的行为妥当，不构成违约
C. C．A公司的履约能力存在缺陷，但其提供了充分的保证后，B公司应继续履行义务^{(performance obligation)}
D. D．鉴于A公司的履约能力的缺陷，B公司可以宣告合同无效

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