【名词&注释】
承租人(lessee)、公共利益(public interest)、行政行为(administrative act)、法律规定、权利义务(rights and obligations)、房地产权、身份证明(proof of identity)、房屋登记簿、所有权证书(certificate of title)、所在地
[单选题]登记机构询问当事人的结果应当经当事人()确认.
A. 口头
B. 签字
C. 电话
D. 传真
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[多选题]陈某向贺某借款20万元,借期2年。张某为该借款合同提供保证担保,担保条款约定,张某在陈某不能履行债务时承担保证责任,但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请根据案情回答下列问题:
A. A, C
[多选题]下列登记发放权属证书的有()。
A. A、房屋初始登记
B. B、预告登记
C. C、房屋变更登记
D. D、在建工程抵押
E. E、异议登记
[多选题]属房屋抵押权变更登记的情形是()。
A. A、抵押物面积增减
B. B、债权数额变化
C. C、担保范围变化
D. D、债务履行期限
E. E、期房转现房抵押
[多选题]城镇房地产交易,包括所有制房屋的().
A. A、买卖
B. B、租赁
C. C、转让
D. D、抵押
E. E、担保
[单选题]《房屋登记办法》所称房屋登记,是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在()上予以记载的行为。
A. 房屋所有权证
B. 他项权证
C. 房屋登记簿
D. 房屋共有权证
[单选题]以下哪个表述是错误的()
A. A、图像传感器靶面越小,对镜头分辨率要求越高
B. B、镜头焦距越长,所能看到的区域越狭窄
C. C、光圈越大,景深越大
D. D、摄像机主要由镜头、影像传感器、ISP及相关电路组成
[单选题]租赁城市私有房屋,须由出租人和承租人签订租赁合同,明确双方的权利义务,并报房屋所在地房管机关().
A. 登记
B. 备案
C. 批准
D. 公告
[多选题]下列选项中属于申请房屋所有权注销登记应当提交的材料是()。
A. 登记申请书
B. 申请人身份证明(proof of identity)
C. 房屋所有权证书(certificate of title)或者房地产权证书
D. 证明房屋所有权灭失的材料
[多选题]关于征收,下列说法正确的是()。
A. 必须是为了公共利益的需要
B. 必须依照法律规定的权限和程序
C. 征收标的仅限于不动产
D. 征收行为属于行政行为
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