2009年12月，李某在某市购买了甲公司开发建设的1套120平方米的商

【名词&注释】

房屋建筑、建设单位(construction unit)、建筑工程施工(building engineering construction)、商品住宅(commercial housing)、业主大会(house-owner convention)、建筑面积(building area)、行政主管部门(executive branch)、施工许可证、人民政府(s government)、工程所在地

[多选题]2009年12月，李某在某市购买了甲公司开发建设的1套120平方米的商品住宅，并与乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）签订了代理出租协议。双方约定房屋月租金不得低于1500元。2010年1月，乙公司代理李某与王某订立了房屋租赁合同，约定租金为1000元，租期为2年，该租赁合同未办理登记备案。2月，李某领取了出租房屋的所有权证书。3月，出租房屋所在的小区成立了业主大会和业主委员会，并决定选聘新的物业服务企业取代原物业服务企业。

A. A, D

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[单选题]建筑工程施工许可管理的范围表述中，正确的是（）。

A. 工程投资额在20万元以下或者建筑面积在300m以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证
B. 必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工
C. 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，必须再领取施工许可证
D. 在中国境内从事各类房屋建筑的施工，建设单位在开工前应当向工程所在地的市级以上人民政府^{(s government)}建设行政主管部门^{(executive branch)}申请领取施工许可证

[单选题]不动产登记机构、不动产交易机构建立不动产登记信息与交易信息的（）机制

A. 各自独立
B. 互联共享
C. 按需传送
D. 自主查询

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