房地产经纪业务操作(综合练习)题库2022易混易错每日一练(09月11日)

1. [单选题]下列关于均价的说法正确的是（）。

A. 均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系
B. 一般来说整体均价是在分栋、分期均价的基础上建立起来的
C. 均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系
D. 在均价确定过程中，重点市场比较楼盘不应少于8个

2. [单选题]在房地产经纪行为的流程中，关键的一个环节是（）。

A. A.接受委托B.交易洽谈C.签约成交D.售后服务

3. [单选题]财产损坏属于企业风险类型中的（）。

A. 价格风险
B. 信用风险
C. 纯粹风险
D. 意外风险

4. [单选题]对出租或出售房屋的权属审核，经纪人要询问客户是否取得的证书不包括（）。

A. 《房屋所有权证》
B. 《房屋购买协议证书》
C. 《土地使用权证》
D. 《他项权利证书》

5. [多选题]按调研对象来划分，市场调研方法^{(method for market investigation)}可分为（）等方法。

A. 会议法调研
B. 全面调研
C. 重点调研
D. 抽样调研
E. 集中调研

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