下列关于房屋租赁市场税收政策，表述正确的是（）。

【名词&注释】

营业税(business tax)、房产税、知识点(knowledge point)、税收政策(tax policy)、印花税(stamp tax)、基础上(basis)、城镇土地使用税(tax on urban land use)

[多选题]下列关于房屋租赁市场税收政策，表述正确的是（）。

A. 对个人出租住房取得的所得税按5%的税率征收个人所得税
B. 对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税
C. 对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上^(basis)减半征收营业税
D. 对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税
E. 对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}

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学习资料：

[单选题]房产税的纳税期限为（）。

A. A、按月计征，分期缴纳
B. B、按年计征，分期缴纳
C. C、按年计征，一次缴纳
D. D、按月计征，一次缴纳

[多选题]对于房产税采用比例税率说法正确的包括（）。

A. 按房产余值计征的，税率为1.2%
B. 按房产余值计征的，税率为12%
C. 按房产租金收入计征的，税率为1.2%
D. 按房产租金收入计征的，税率为12%
E. 按房产租金收入计征的，税率为2.2%

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