某商务楼工程基础施工中，导致邻近一幢住宅楼出现一定程度的墙体

【名词&注释】

建筑物(building)、墙体开裂(wall cracking)、住宅楼(residential building)、表达式、市场价格(market price)、不均匀(uneven)、构筑物(structure)、建筑面积(building area)、直接税(direct tax)、商务楼(business building)

[单选题]某商务楼^{(business building)}工程基础施工中，导致邻近一幢住宅楼出现一定程度的墙体墙体开裂和基础不均匀沉降。该住宅总建筑面积^{(building area)}为5000m2，共50套住房。经评估，该住宅楼在未受损失状况下的市场价格为9000元/m2，平均每套住房的市场租金是3000元/月，在受损状况下的市场价格为7800元/m2。不考虑其他情况，该住宅在不修复情况下的价值减损额是（）万元。

A. 150
B. 450
C. 600
D. 900

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[单选题]某建筑物经实地勘察预计尚可使用30年，无残值。该类建筑物的耐用年限为50年，则该建筑物的成新率为（）。

A. 40%
B. 50%
C. 60%
D. 67%

[单选题]从房地产估价角度来说，下列对“建筑物”的描述正确的是（）。

A. 包括房屋和构筑物^(structure)两大类
B. 仅包括房屋，不包括构筑物^(structure)
C. 仅包括构筑物^(structure)，不包括房屋
D. 仅仅指房屋

[单选题]下列表达式中，正确的是（）。

A. GDP=GNP+对外要素收入净额
B. NDP=GDP-折旧
C. GDP=工资+利息+利润+租金+直接税^{(direct tax)}+企业转移支付
D. GNP=消费支出+投资支出+政府购买+进口－出口

[单选题]以下不属于地物的是（）。

A. 房屋
B. 道路
C. 河流
D. 平原

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