张先生购房向银行贷了40万元，贷款10年，采用等额本息还款法，假

【名词&注释】

市场营销(marketing)、住房贷款(housing loan)、商业贷款(commercial loan)、连带责任保证(joint liability guarantee)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、等额本息还款法(average capital plus interest method)、等额本金还款法(average capital method)、年终奖金(december bonus)、贷款年利率(annual percentage rate)、马自达轿车(mazda)

[单选题]张先生购房向银行贷了40万元，贷款10年，采用等额本息还款法，假设贷款利率为6%。目前，已还款20期后，张先生由于发年终奖金^{(december bonus)}10万元，准备拿出这10万元奖金提前归还住房贷款。

A. A

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[单选题]房屋月供款加上其他10个月以上贷款的月供款得到的总额占借款人税前月总收入的比率，一般应控制在（）之间。

A. 12%～15%
B. 25%～30%
C. 33%～38%
D. 40%～45%

[单选题]个人商用房贷贷款期限原则上最长不得超过（）年。

A. 10
B. 20
C. 25
D. 30

[单选题]孙先生于2006年5月1日申请了个人汽车消费贷款购买了一辆马自达轿车^(mazda)，贷款利率5.8%，贷款期限两年。2006年8月1日，国家调整贷款利率，个人汽车消费贷款1～3年期利率为6%，那么2007年1月1日，孙先生的贷款利率按（）计算。

A. 5.8%
B. 5.9%
C. 6%
D. 以上均不对

[单选题]张先生欲购买100平方米的房子，目前市面上一般价格是6000元／平方米，则购买100平方米的房子所需要的费用为60万元。假设按7成按揭，贷款期限20年。

A. D

[单选题]李先生向银行申请20年期30万元的贷款，利率为6.044%，采用等额本金还款法^{(average capital method)}。

A. D

[单选题]在外企做市场营销的小郭，准备给自己买一辆车，因刚刚买了房，所以积蓄不够付车款。于是，小郭找到一位理财规划师。理财规划师建议小郭采用汽车消费贷款。

A. B

[单选题]某客户申请个人组合贷款购买一套价值50万元的房子，住房公积金贷款15万元，贷款期限10年，贷款利率5.25%；银行商业贷款20万元，贷款期限10年，贷款利率7.85%。

A. D

[单选题]生活在北京的张女士，看中了一套80平方米的房子，房子总价90万元，张女士申请个人公积金贷款30万元，采用连带责任保证作为贷款的担保，贷款期限3年，等额本息还款法，贷款年利率^{(annual percentage rate)}7.5%。

A. A

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