某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万

【名词&注释】

公共利益(public interest)、户外广告(outdoor advertisement)、住房贷款(housing loan)、银行贷款(bank loan)、集体所有(collective owned)、建筑面积(building area)、国家所有、土地储备贷款(land reserve loan)、固定性(fixity)、企业自筹资金

[单选题]某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元。其余400万元向银行贷款取得，该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。该企业为购置商业房办理的房地产贷款的种类为（）

A. 土地储备贷款^{(land reserve loan)}
B. 房地产开发贷款
C. 个人住房贷款
D. 商业用房贷款

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学习资料：

[多选题]在房地产经纪中较为常见的房地产转让方式包括（）

A. 房地产赠与
B. 房地产继承
C. 房地产交换
D. 房地产买卖

[多选题]宪法中与房地产相关的条文包括（）

A. 公民的合法私有财产不受侵犯
B. 城市的土地属于国家所有
C. 国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补偿
D. 城市的土地属于集体所有

[单选题]下面不属于户外广告特点的是（）

A. 长期性
B. 固定性^(fixity)
C. 覆盖率高
D. 集中性

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