比较法估价最后一步为（ ）。

【名词&注释】

土地利用总体规划(general land use planning)、经济关系(economic relations)、业主大会(house-owner convention)、《物权法》(the property rights law)、被管理者(being managed)、主管部门(department in charge)、管理部门、市场行情(market quotation)、完全垄断市场(perfect monopoly market)、一段时间(a period)

[单选题]比较法估价最后一步为（ ）。

A. 求取比准价格
B. 进行房地产状况修正
C. 进行交易日期修正
D. 进行交易情况修正

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[单选题]业主大会与物业服务企业的关系是（ ）

A. 法律关系和经济关系
B. 领导和被领导的关系
C. 管理者与被管理者的关系
D. 法人与法人的关系

[单选题]契税属于（ ）。

A. 货物和劳务税类
B. 其他税收类
C. 所得税类
D. 财产税类

[单选题]《物权法》实施之前，土地使用权和房屋所有权分属____和____管理。（ ）

A. 房地产管理部门；各级人民政府国土管理部门
B. 市级以上人民政府国土管理部门；房地产管理部门
C. 房地产管理部门；市级以上人民政府国土管理部门
D. 各级人民政府国土管理部门；房地产管理部门

[单选题]下列各项中，不属于完全垄断市场^{(perfect monopoly market)}的是（ ）。

A. 卖方垄断
B. 买方垄断
C. 双边垄断
D. 国家垄断

[单选题]某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地ー级开发承包商。 　　根据上述资料，回答下列问题：

农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案经有批准权的人民政府批准后，同级土地行政主管部门应当在收到批件后（ ）日内将批复发出。

A. 3
B. 5
C. 7
D. 10

[单选题]一般而言，专有部分必须是一套（ ）的住宅，权利人对专有部分享有单独的所有权。

A. 自身开放
B. 自身封闭
C. 独立
D. 耐久性

[多选题]房地产市场周期大体有（ ）等几个阶段。

A. 上升期
B. 高峰期
C. 衰退期
D. 低谷期
E. 平缓期

[单选题]房地产交易实质上是房地产（ ）的交易。

A. 实物
B. 利益
C. 产权
D. 产籍

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