下列选项中，不属于国有建设用地使用权出让合同内容的是( )。

【名词&注释】

文化程度(education level)、违约责任(liability for breach of contract)、中心城市(central city)、内部结构(internal structure)、服务公司(service company)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、市政公用设施(public utilities)、房地产开发公司、家居生活(domestic life)、中标候选人(candidate for tender)

[单选题]下列选项中，不属于国有建设用地使用权出让合同内容的是( )。

A. 土地用途及使用期限
B. 出让土地的一些自然状况
C. 市政公用设施^{(public utilities)}现状
D. 建设规划设计条件

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学习资料：

[多选题]下列( )属于房地产开发项目竣工验收的资料。

A. 已完工程情况
B. 质量检验评定资料
C. 技术变更核定单
D. 定位测量记录
E. 隐蔽验收记录及施工日志

[单选题]人员促销中，( )是房地产促销过程的中心。

A. 寻找目标顾客
B. 接近目标顾客
C. 介绍及应付异议
D. 谈判及成交

[多选题]某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标文件，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区，最后甲物业服务公司中标成功。

评标委员会的下列做法中，错误的有( )。

A. 为保密起见，评标过程中不召开现场答辩会
B. 否决所有投标
C. 向招标人提交书面评标报告
D. 推荐超过3名有排序的合格中标候选人^{(candidate for tender)}

[单选题]在房地产投资项目中，项目现金流量表是以( )作为计算基础得出各种相关指标。

A. 投资者的出资额
B. 部分投资
C. 全部投资
D. 借入资金

[多选题]李某购买一套住宅，总价为150万元，中国工商银行为其提供了总价的70%的15年按揭，年利率为5%，按月等额偿还的贷款。根据以上资料，回答下列问题：

根据贷款资金来源划分，个人住房贷款可以分为商业性贷款和( )。

A. 住房公积金贷款
B. 组合贷款
C. 二手房贷款
D. 抵押贷款

[单选题]按城市的( )，可将城市分为单中心城市和多中心城市。

A. 发展程度
B. 内部结构
C. 道路格局
D. 地形地貌

[单选题]为获得某区域市场生存型、发展型和享受型等各类住宅潜在消费者数量分布状况，房地产市场细分应选择( )为主要依据。

A. 家庭结构
B. 年龄构成
C. 收入水平
D. 文化程度

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