经济学题库2022房地产估价题库考前点睛模拟考试288

1. [单选题]在成本法中，估价应采用（）。

A. 客观成本
B. 实际成本
C. 个别成本
D. A或B

2. [多选题]求取报酬率的方法有多种，包括（）

A. 长期趋势法
B. 累加法
C. 市场提取法
D. 分部分项法

3. [单选题]市场比较法的理论依据与下列哪种估价方法的理论依据相同（）。

A. 假设开发发
B. 收益还原法
C. 路线价法
D. 成本法

4. [单选题]下列房地产市场调控政策等措施中，会导致房地产市场价格下降^{(a dip in price)}的是（）。

A. 降低房地产开发贷款利率
B. 减少土地储备贷款^{(land reserve loan)}
C. 降低契税
D. 减少土地供应

5. [单选题]目前，我国土地使用权出让不正确的方式是（）。

A. 招标
B. 拍卖
C. 挂牌和协议
D. 自由买卖

6. [多选题]以保险基金来源的不同为标准，可以将保险分为（）。

A. 商业保险
B. 社会保险
C. 政策保险
D. 财产保险
E. 责任保险

7. [多选题]关于信用的说法，正确的有（）。

A. 信用只能采用货币借贷形式
B. 经济活动中的一种借贷行为
C. 以偿还和付息为条件的价值单方面让渡
D. 目前主要的信用形式是商业信用
E. 信用随着商品生产^{(commodity production)}和货币流通的发展而产生和发展起来的

8. [单选题]供给曲线是一条（）的曲线。

A. 自左上方向右下方
B. 自左下方向右上方
C. 两边高中间低
D. 中间高两边低

9. [单选题]屋顶是由钢筋混凝土薄板形成的一种多波式屋顶，折板厚约（）mm。

A. 50
B. 60
C. 70
D. 80

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/jv83vy.html