已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴

【名词&注释】

土地面积(land area)、主要内容(main contents)、商品住宅(commercial housing)、使用时间(hour of use)、建筑面积(building area)、土地使用期、使用期限(service life)、开发公司(development company)、房地产开发商、交付使用(initiation into service)

[单选题]已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为（ ）万元。

A. 0.3
B. 0.5
C. 1.3
D. 1.5

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学习资料：

[单选题]房地产开发的主要内容是（ ）。

A. 房屋开发
B. 土地开发
C. 房产与地产开发
D. 视不同开发公司^{(development company)}的意愿而定

[单选题]房地产的保值增值性意味着（ ）。

A. 房地产的价值总的趋势是波浪式上升的
B. 房地产的价值有时上升有时下降
C. 房地产的价值始终是上升的
D. 房地产的价值不会下降

[单选题] 某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5 000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。根据上述资料，回答下列问题：

该人首付的房款为（ ）万元。

A. 20
B. 24
C. 25
D. 30

[单选题]房地产是实物、权益和（ ）的结合体。

A. 质量
B. 功能
C. 区位
D. 环境

[单选题]某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限^{(service life)}为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用^{(initiation into service)}。

2010年1月1日建成时，购房者的土地使用期限^{(service life)}为（ ）年。

A. 38
B. 40
C. 37
D. 50

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