物业管理实务题库2022第九章房屋及设备设施管理题库考试题287

1. [单选题]在物业房屋及设施设备的维修保养工作中，应自始至终把（）工作放在最重要的位置上。

A. 安全管理
B. 计划维修养护
C. 质量管理
D. 降低能源消耗

2. [单选题]房屋种类按房屋的层次和高度划分的内容不包括（）。

A. 低层建筑
B. 多层建筑
C. 商业用途^{(commercial use)}
D. 高层建筑

3. [单选题]在给水排水系统的种类中，用于排除便溺用卫生器具排出的污水和人们日常生活中的洗涤用水的是（）。

A. 给水系统
B. 污水系统
C. 雨水系统
D. 工业废水系统

4. [单选题]对给水排水系统应注意的事项叙述，不正确的是（）。

A. 应保证消防用水的基本储备
B. 北方地区应注意冬季管道防冻，避免发生水管爆裂、跑水事故
C. 餐厅和食堂的厨房排水要建隔油池，防止油污直接排入排水管道，要定期清理化粪池和隔油池，防止污水管道堵塞
D. 采用分流排水系统的不需要坚持雨水和污水分流排放，允许污水通过雨水管道排放

5. [单选题]按检查时间的间隔，将设备的检查分为（）和定期检查。

A. 不定期检查^{(casual inspection)}
B. 季度检查
C. 日常检查
D. 年度检查

6. [多选题]物业房屋按照建筑结构类型可以分为（）。

A. 砖木结构
B. 承重墙结构^{(solid walled structure)}
C. 混合结构
D. 简体结构
E. 钢筋混凝土结构

7. [多选题]物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括（）。

A. 容积率
B. 房屋完好率
C. 危房率
D. 设施设备完好率
E. 绿化覆盖率

8. [多选题]物业房屋消防设施设备系统主要包括（）。

A. 烟感、温感火灾自动报警系统
B. 消防栓系统^{(fire hydrant system)}
C. 防排烟送风系统
D. 自动喷洒灭火系统
E. 保安监控系统

9. [多选题]在业主和住户自己安装局部空调时提供技术指导，主要内容有（）。

A. 用电负荷的计算和供电线路的匹配
B. 对冷冻机的密封部分进行检查、鉴定和调整
C. 清理各管道内的灰尘
D. 安装位置和安装方式的选定，主要考虑空调的工作效率、建筑物外观的美观和统一性、空调安装的安全性等内容
E. 检查、清洁和更换各类密封垫、过滤材料，检查冷却水的水质是否合格

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