物业管理基本制度与政策题库2022四、房地产相关制度与政策题库每日一练海量练习(08月05日)

1. [单选题]某建设项目的工期26个月的，到位资金原则上不得少于工程合同价的()。

A. 20%
B. 25%
C. 30%
D. 50%

2. [单选题]房屋经鉴定为危险房屋的，鉴定费由（）承担。

A. 申请人
B. 所有人^(owner)
C. 使用人
D. 房屋管理部门

3. [单选题]抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由（）为抵押房地产投保，保险费由其自行承担。

A. 房地产评估机构
B. 房地产开发商
C. 货款银行
D. 抵押人

4. [单选题]房地产转让中房屋转让与土地（）转让必须相一致^{(phase matched)}。

A. 转让权
B. 使用权
C. 收益权
D. 买卖权

5. [单选题]下列选项中，商品房销售面积争议的解决原则不正确的是（）。

A. 按套计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘测后不在合同中直接约定总价款
B. 按单元计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图
C. 房屋交付时套型与设计图样一致，相关尺寸在约定的误差范围内，维持总价款不变
D. 买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任

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