农村土地承包方享有的权利包括（）

【名词&注释】

农村土地(rural land)、土地出让(land grant)、吊销营业执照(revoking business license)、行政部门(administrative department)、行政法规(administrative regulation)、国有土地使用权、土地使用证(land use certificate)、管理部门、人民政府(s government)、交付使用(initiation into service)

[多选题]农村土地承包方享有的权利包括（）

A. 土地承包经营权
B. 土地承包经营权的流转
C. 承包地被征用、占用时依法获得补偿的权利
D. 法律、行政法规规定的其他权利
E. 自主开发权

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学习资料：

[多选题]某企业经批准于1993年6月取得了市郊一块30亩面积的国有土地使用权，领取了土地使用证^{(land use certificate)}，但由于一直未能筹措到足够的资金，原拟投资的项目至1995年10月仍未能开工，该块土地也一直未予使用。因此，处理方法错误的有()。

A. 如其已经原批准机关同意，可以重新办理土地使用证^{(land use certificate)}，获得该土地的继续使用权
B. 经批准收回其土地使用权并注销其土地使用证^{(land use certificate)}
C. 经批准强制其将土地使用权转让给有投资能力的某公司
D. 经批准限定某企业在1年内使用该土地，如1年内仍未使用则收回土地使用权并注销土地使用证^{(land use certificate)}

[单选题]在下列房地产交易中，属于三级市场的是（）

A. 土地使用权的出让
B. 土地使用后的抵押
C. 土地出让后的开发
D. 土地出让后的抵押

[单选题]房地产开发企业将未经验收的房屋交付使用^{(initiation into service)}的，（）

A. 由工商行政部门吊销营业执照
B. 由县级以上人民政府^{(s government)}处以房屋总造价2%以下罚款
C. 由县级以上人民政府^{(s government)}房地产开发管理部门责令限期补办验收手续
D. 由房屋业主责令限期补办验收手续

[多选题]我国的不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理，登记结构不得有以下行为（）。

A. 要求对不动产进行评估
B. 就有关登记事项询问申请人
C. 查验申请人提供的权属证明和其他必要材料
D. 以年检等名义进行重复登记

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