【名词&注释】
住宅小区(residential district)、房屋买卖合同、施工图设计(construction drawing design)、公开招标(open tender)、房地产开发公司、时间进度表(time schedule)、债权债务关系(debtor-creditor relationship)、资质等级、建设主管部门(construction commission)、金流量表
[多选题]制定施工方案主要包括( )。
A. 施工组织与协调计划
B. 建材与设备供应计划
C. 工程质量控制计划
D. 基础设施配套的接洽与协商计划
E. 与承包商谈判以及签约计划
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学习资料:
[单选题]某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工,该房地产开发公司发布了招标公告,拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。根据上述资料,回答下列问题:
资质审批部门应当自受理企业申请之日起( )内,对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书。
A. 10个工作日
B. 15个工作日
C. 20个工作日
D. 30个工作日
[单选题]某房地产公司预售王明一套三居室住宅,建筑面积为145.3平方米,每平方米单价为7500平方米,双方签订认购书一个月后,房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同,并按合同约定付款。17个月后,在房屋交付时,王明以主体结构不合格为由要求退房。根据上述资料,回答下列问题:
下列选项中,不属于房屋预售的特点的是( )。
A. 开发商与购房人之间存在着债权债务关系(debtor-creditor relationship)
B. 是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一
C. 有一定的风险
D. 容易发生各种合同纠纷
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