物业管理实务题库2022第七章物业管理合同题库模拟练习题97

1. [单选题]合同的订立是基于（）的原则。

A. 国家的强制力得以体现
B. 契约自由
C. 订立保护，不订立不保护
D. 动态监督

2. [单选题]在合同签订应遵守的基本原则中，（）是合同法的最高要求。

A. 合同自由
B. 权利义务公平对等
C. 诚实信用
D. 守法和维护社会公益

3. [单选题]前期物业服务合同的主要内容中，以下不属于服务内容的是（）。

A. 物业共用部位及共用设施设备的运行
B. 物业装饰装修管理服务
C. 车辆停放管理
D. 停车场的收费标准

4. [多选题]物业服务合同可因以下哪些原因终止（）。

A. 物业服务合同约定的期限届满，双方没有续签合同
B. 因不可抗力，如地震、战争等，合同无法履行
C. 业主委员会选聘了新的物业服务企业
D. 物业服务企业被宣告破产^{(adjudication of bankruptcy)}
E. 法律、法规规定的其他情形

5. [多选题]物业服务过程中出现的争议，可通过以下（）方式解决。

A. 协商
B. 仲裁
C. 诉讼
D. 行业主管部门^{(department in charge)}裁定
E. 以上几种形式都行

6. [多选题]物业服务合同的订立期限与前期物业服务合同相比具有（）特点。

A. 期限明确
B. 可长可短
C. 期限不明确
D. 可强可弱
E. 稳定性强

7. [多选题]诚实信用原则具有的基本功能包括（）。

A. 制约合同自由原则的滥用
B. 确定行为规则
C. 平衡利益冲突
D. 解释法律和合同
E. 维护社会公益

8. [多选题]下列选项中，属于书面合同的有（）。

A. 前期物业服务合同
B. 当事人通过电话达成一致的表示
C. 物业服务合同
D. 顾客到自选商场^{(supermarket)}购买商品，直接到货架上拿取商品，支付价款后所形成的合同
E. 管理规约

9. [多选题]合同要约的构成构件为（）。

A. 要约必须是特定人的意思表示
B. 要约必须包括合同的主要内容
C. 要约必须由受要约人或其代理人作出
D. 要约必须传达到受要约人才能生效
E. 要约必须在要约的有效时间内作出

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/jrvgy.html