地价理论题库2022备考模拟试题214

1. [单选题]我国土地的价格实际上^(actually)是（）。

A. 无限年期的土地所有权价格
B. 完全的土地使用权价格
C. 土地所有权价格的一部分^(part)
D. 以上均不对

2. [单选题]杜能圈中有六种耕作制度，每种耕作制度构成一个区域，而每个区域都以城市为中心，围绕城市呈同心圆状分布，依次为（）。

A. 自由农作区、谷物轮作区、林业区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区
B. 自由农作区、林业区、谷物轮作区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区
C. 自由农作区、谷物轮作区、草田轮作区、林业区、三圃农作制区、放牧区
D. 自由农作区、林业区、谷物轮作区、三圃农作制区、草田轮作区、放牧区

3. [单选题]某旅店占地面积为150m2，建筑面积^{(building area)}为200m2，月正常经营性收入为45000元，月经营总费用、建筑物纯收益^{(net income)}均为15000元，若土地还原率取10%，则该旅社所使用土地的单价为（）元/米2。

A. 10000
B. 12000
C. 20000
D. 25000

4. [单选题]收集交易实例时要保证所收集内容统一性和（）。

A. 条理性
B. 代表性
C. 相关性
D. 规范化

5. [单选题]已知年利率是6%，存款额是3000元，存款期限是一年，如果每半年计息一次，则实际利率是（）。

A. 6%
B. 3%
C. 6.09%
D. 8%

6. [单选题]患者，男性，73岁，河南林县人。因食管癌入院手术治疗，查体：身高1.75m，体重50kg，P85次／分，R18次／分，既往吸烟50年，平时喜食腌制食品。有一兄因食管癌去世。

A. E

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