在对土地进行估价时，必须（）。

【名词&注释】

土地价格(land price)、发展变化、土地市场(land market)、级差地租(differential rent)、土地交易(land transaction)、工业产品市场、各种因素(various factors)、巨大影响(great influence)、资本主义地租(capitalist land rent)、工业区位理论(theory of the location of industries)

[多选题]在对土地进行估价时，必须（）。

A. 土地估价必须依据土地估价的原理和方法
B. 土地价格的形成最终取决于土地交易双方，土地估价不需充足的土地市场资料
C. 土地估价必须考虑政府土地政策的影响
D. 土地估价要充分了解评估对象地块的各种权利状况
E. 土地估价所评估出的地价是该地块某一时点的价格

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学习资料：

[多选题]根据地租产生的原因和条件，资本主义地租^{(capitalist land rent)}分为（）两种基本形式。

A. 级差地租
B. 垄断地租
C. 绝对地租
D. 矿山地租
E. 建筑地段地租

[单选题]（）的不同将导致工业区位的趋向不同。

A. 遍布性原料
B. 限地性原料
C. 常见性原料
D. 普通性原料

[单选题]德国经济学家阿尔申尔德·韦伯在工业区位理论^{(theory of the location of industries)}中做了基本假设，下面说法符合其假设的是（）。

A. 在一个特定地区只探讨影响工业区位的经济因素和社会因素
B. 劳动力在工资率固定的情况下，供给是充裕、已知、不能流动的
C. 工业产品市场确定，且需求量随季节、用户数量呈规律变化
D. 工业原料、燃料产地均匀分布在假设的整个区域内

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