【名词&注释】
管理费用、销售费用(selling expense)、假设开发法(hypothetical development method)、开发利用方式(exploitation mode)
[判断题]假设开发法也称为剩余法、预期开发法。()
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学习资料:
[单选题]假设开发法估价中土地最佳的开发利用方式(exploitation mode)是开发完成后销售能获得()。
A. 最低收益
B. 中等收益
C. 高收益
D. 最高收益
[单选题]弄清土地的位置,包括土地所在城市的性质、土地所在城市内的区域的性质、具体的坐落状况,主要是为()服务。
A. 测算开发成本、费用等
B. 选择最佳的土地用途
C. 确定最佳的开发利用方式(exploitation mode)
D. 预测未来开发完成后的房地产价值、租金等
[多选题]与动态分析法不同的是,在静态分析法中()都单独显现出来。
A. 销售费用
B. 后续的开发成本
C. 投资利息
D. 开发利润
E. 管理费用
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