2022十四、零售商业物业经营管理题库智能每日一练(08月08日)

1. [单选题]大大降低了人工成本，使商品的价格更加具有竞争力的是（）。

A. 商业聚集效应
B. 超级市场的出现
C. 购物中心的扩大
D. 商业产地的出现

2. [单选题]零售商业物业策略与运行管理的核心内容是（）。

A. 制定租赁方案和租赁策略
B. 租户组合
C. 规定现房价格
D. 租金确定

3. [单选题]从发达国家购物中心布局^{(shopping center spatial distribution)}的发展历史来看，随着城市建设的阶段不同，零售商业的布局的发展顺序是（）。

A. 社区性的商业中心^{(commercial center)}→郊外交通要道^{(vital communication lines)}→区域性的购物中心→市中心集中建设
B. 社区性的商业中心^{(commercial center)}→区域性的购物中心→市中心集中建设→郊外交通要道^{(vital communication lines)}
C. 市中心集中建设→区域性的购物中心→社区性的商业中心^{(commercial center)}→郊外交通要道^{(vital communication lines)}
D. 市中心集中建设→区域性的购物中心→郊外交通要道^{(vital communication lines)}→社区性的商业中心^{(commercial center)}

4. [单选题]零售商业物业现场管理应当有完善的机构设置，便于各司其职^{(work independently)}。现场管理的目标之一就是统一的承接租赁管理，主要是由（）负责。

A. 办公室
B. 财务部
C. 物业部
D. 商管部

5. [多选题]零售商业物业的经营管理工作，主要分为（）模块。

A. 招商及承租户组合
B. 零售技术
C. 物业维护
D. 服务态度
E. 财务管理

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