房地产具有保值、增值的特性，真正的房地产自然增值是由于装饰装

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、通货膨胀(inflation)、相互影响(interaction)、抵押权(mortgage)、经营权(management right)、地役权(easement)、密切相关(closely related)、赏心悦目、美化环境(beautify the environment)、花草树木

[判断题]房地产具有保值、增值的特性，真正的房地产自然增值是由于装饰装修改造和通货膨胀所引起的房地产价格上升。（）

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学习资料：

[单选题]房地产权利的种类中，属于用益物权的是（）。

A. 所有权
B. 土地承包经营权
C. 抵押权
D. 质权

[单选题]某人在自己的住宅周围种植花草树木、美化环境^{(beautify the environment)}，其邻居也因赏心悦目和空气新鲜而收益，但不会为此向他支付任何费用。这是由于房地产的（）特性。

A. 不可移动
B. 用途多样
C. 相互影响
D. 易受限制

[单选题]设立地役权通常会使（）。

A. 供役地的价值上升
B. 需役地的价值上升
C. 供役地与需役地的价值都下降
D. 供役地与需役地的价值都上升

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