土地登记代理人题库2022担保物权题库模拟练习题308

1. [单选题]下列财产中，不得抵押的是（）。

A. 土地所有权
B. 抵押人所有的房屋
C. 抵押人所有的机器
D. 在建工程

2. [单选题]下列关于抵押合同的形式，正确的是（）。

A. 抵押合同可以口头订立
B. 抵押合同必须书面订立
C. 抵押合同口头、书面订立均可
D. 抵押合同可以采用书面合同以外的其他方式订立

3. [单选题]根据担保法的规定，质权分为（）。

A. 动产质权和不动产质权
B. 不动产质权和权利质权
C. 动产质权和权利质权
D. 不动产质权、动产质权和权利质权

4. [单选题]抵押权的行使，须具备的要件不包括（）。

A. 债权已届清偿期
B. 债务人未履行债务
C. 债权消灭
D. 抵押合法有效

5. [单选题]根据我国《物权法》的规定，（）不可以质押。

A. 汇票
B. 仓单
C. 可以转让的股权
D. 应付账款^{(accounts payable)}

6. [多选题]依我国《担保法》规定，选项所列合同中（）合同债务人不履行债务的，债权人享有留置权。

A. 买卖合同
B. 租赁合同
C. 保管合同
D. 加工承揽合同
E. 运输合同

7. [多选题]下列财产中，可以抵押的有（）。

A. 违章建筑物
B. 机关法人的公益性财产
C. 预购的房屋
D. 抵押人所有的汽车
E. 土地所有权

8. [多选题]根据担保法的规定，下列财产设立抵押时，必须办理登记的是（）。

A. 房屋
B. 林木
C. 企业的设备
D. 船舶
E. 电视

9. [多选题]可以作为抵押权标的的财产包括（）。

A. 建筑物和其他土地附着物^(attachment)
B. 建设用地使用权
C. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
D. 生产设备、原材料、半成品、产品
E. 土地所有权

10. [多选题]质权的法律特征包括（）。

A. 质权的设定必须移转占有，以某些特定财产作质物时，还必须依法办理登记手续^{(registration formalities)}
B. 质权的标的主要为动产或权利
C. 质权具有物上代位性、从属性和不可分性
D. 质权是为了提高自己不动产的效益
E. 质权是按照合同设立的

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/jqx338.html