在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文

【名词&注释】

城市规划(urban planning)、使用权(use right)、土地管理部门(land administration department)、权利人(obligee)、独一无二、土地抵押权、建设管理部门、人民政府(s government)、不能实现(cannot realize)、规划管理部门

[单选题]在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由（ ）责令退回。

A. 省级土地管理部门
B. 市级建设管理部门
C. 市级规划管理部门
D. 县及县级以上人民政府^{(s government)}

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学习资料：

[多选题]变更登记包括（ ）。

A. 国有建设用地使用权变更登记
B. 受益权变更登记
C. 土地抵押权变更登记
D. 处分权变更登记
E. 地役权变更登记

[单选题]同一地区的同类房地产（ ）。

A. 可以完全替代
B. 有一定的替代性
C. 完全不能替代
D. 可以替代

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