2022第一章房地产业题库模拟冲刺试卷311

1. [单选题]（）是指政府提供政策优惠^{(policy preference)}，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

A. 经济适用住房
B. 廉租住房
C. 普通商品房
D. 办公用房^{(office occupancy)}

2. [单选题]国家实行土地（）使用制度。

A. 有偿有限期
B. 有偿无限期
C. 无偿有限期
D. 无偿无限期

3. [单选题]建筑业是物质生产部门，属于第（）产业。

A. 一
B. 二
C. 三
D. 四

4. [单选题]2004年8月28日，十届人大常委会第十一次会议通过了《关于修改（中华人民共和国土地管理法）的决定》，区分了（）的不同性质。

A. "国有"和"集体"
B. "有偿"和"无偿"
C. "出让"和"转让"
D. "征收"和"征用"

5. [多选题]取得土地使用权的途径主要有（）。

A. 土地或房地产租赁方式
B. 划拨
C. 房地产转让方式
D. 经营用地协议出让
E. 出让

6. [多选题]《廉租住房保障办法》规定，廉租住房保障资金来源包括（）。

A. 年度财政预算安排的廉租住房保障资金
B. 住房专项维修资金
C. 提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额
D. 土地出让净收益中安排的廉租住房保障资金
E. 政府的廉租住房租金收入

7. [单选题]W省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、W省人大常委会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》及W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇最低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费为130元、勘察设计和前期工程费为170元、建安工程费为630元、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）为70元、贷款利息为30元。请根据以上内容回答下列问题。

A. A

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