2022房地产基本制度与政策题库第五章房地产开发经营管理制度与政策题库模拟考试库311

1. [单选题]《城市房地产开发经营管理条例》规定，设立房地产开发企业的注册资本应在（）万元以上。

A. 50
B. 100
C. 800
D. 2000

2. [单选题]经济适用住房建设用地应在建设用地年度计划中统筹安排，并可采取（）方式供应。

A. 行政划拨
B. 拍卖出让
C. 招标出让
D. 挂牌出让

3. [单选题]现在（）条件已成为国际公认的标准合同范本^{(model contract)}，在国际上被广泛采用。

A. 根据法律要求制订，由适宜的管理机构签订并执行的正式合同
B. 委托通知单
C. 信件式合同
D. 土木工程施工合同

4. [单选题]设立房地产开发企业的注册资本应在（）万元以上。

A. 50
B. 80
C. 100
D. 200

5. [单选题]新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起（）日内，持有关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。

A. 10
B. 30
C. 60
D. 90

6. [单选题]房地产开发企业一级资质由（）审批。

A. 市人民政府
B. 省、自治区、直辖市建设行政主管部门
C. 省、自治区、直辖市人民政府
D. 国务院建设行政主管部门

7. [单选题]以工业产权、非专利技术^{(non-patent technology)}作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的（），国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。

A. 10%
B. 20%
C. 25%
D. 30%

8. [单选题]下列房地产开发项目土地使用权的取得，不可采取行政划拨方式的有（）。

A. 国家机关用地、军事用地
B. 国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
C. 娱乐设施建设用地
D. 经济适用住房建设用地

9. [单选题]关于房地产开发企业对商品住宅质量承担责任的说法，正确的是（）。

A. 无须购房人同意，屋面防水的保修期可少于3年
B. 砌体结构的住宅外墙有裂缝时，购买人可以要求退房
C. 在正常使用下，只要主体结构出现质量问题均应承担赔偿责任
D. 在双方自愿的基础上，有些部位、部件的保修期限可以由房地产开发企业与购房人自行约定

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