2022十、房地产投资分析技术题库考试试题试卷(3AD)

1. [单选题]对于房地产开发投资项目来说，下列不包括在现金流出中的是（）。

A. 建造费用
B. 还本付息^{(loan and interest payment)}
C. 税金
D. 货款本金收入

2. [单选题]甲公司拟存一笔资金以备3年后使用。假定银行3年存款的年利率为5%，而甲3年后需要的资金总额为34500元，则在复利计息的情况下，甲公司目前需要存入的资金约为（）。

A. 30000元
B. 29803元
C. 32857元
D. 31500元

3. [多选题]为了提升物业租金收益，可采取的有效措施有（）。

A. 提升设备性能，提高了入住率
B. 提高租金
C. 限制污染环境的设备使用
D. 减少租金拖欠
E. 禁止耗能高的设备使用

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