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某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业,对其投资建设的某高档

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  • 【名词&注释】

    国家标准、工程造价(engineering cost)、经营风险(business risk)、建筑安装工程(building installation engineering)、新建住宅小区(newly-building housing estate)、相关规定(relevant regulations)、高档住宅区、房地产开发公司、人民政府(s government)、建设主管部门(construction commission)

  • [多选题]某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业,对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。根据上述资料,回答下列问题:

  • 前期物业管理具有的特点有( )。

  • A. 前期物业管理的许多工作,尤其是前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础,对物业管理服务有着直接和重要的影响
    B. 前期管理职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务,介于早期介入与物业管理服务之间
    C. 新建物业及其设施设备往往会因其施工质量隐患、安装调试缺陷、设计配套不完善等问题在投入使用的初期集中反映出来
    D. 经营风险较小

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  • 学习资料:
  • [单选题]某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房,该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元,王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。根据上述资料,回答下列问题:
  • 按照该小区所在省人民政府(s government)建设主管部门(construction commission)规定,业主首次交存住宅专项维修资金的比例为6%,则王某需要交存的住宅专项维修资金为( )万元。

  • A. 2.7
    B. 1.8
    C. 0.9
    D. 2.25

  • [单选题]我国1999年发布的房地产估价构架标准的名称是( )。
  • A. 《房地产估价标准》
    B. 《房地产估价准则》
    C. 《房地产估价规范》
    D. 《房地产估价规程》

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