某房地产开发公司取得土地一宗。计划建造公寓出售，该地上原有房

【名词&注释】

经营活动(operating activities)、就业问题(employment problem)、集体土地(collective land)、商品住宅(commercial housing)、《物权法》(the property rights law)、建筑面积(building area)、承包单位(contractor unit)、独一无二性、房地产开发公司、不可移动性

[多选题]某房地产开发公司取得土地一宗。计划建造公寓出售，该地上原有房屋建筑面积1000平方米须拆除，采用产权调换方式按原面积安置。原房屋重置价为600元/平方米，经评估人员确定为七成新。目前市场价为1500元/平方米，新建房工程造价1300元/平方米，市场价2500元/平方米。根据上述资料，回答下列问题：

房地产开发公司为此项目施工招标时，必须具备（ ）。

A. 工程综合说明
B. 主要施工方案
C. 设计文件
D. 工程质量标准

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[多选题]豪华住宅用地一般采用（ ）出让方式取得土地使用权。

A. 挂牌
B. 协议
C. 招标
D. 拍卖
E. 限价

[多选题]从理论上讲需要房地产估价是因为房地产具备（ ）。

A. 不可移动性
B. 独一无二性
C. 保值增值性
D. 价值量较大
E. 难以变现性

[单选题]兼有消费和投资双重功能的投资项目有（ ）。

A. 房地产
B. 股票
C. 期货
D. 债券

[单选题]房屋因买卖、互换、赠与、继承等原因致使其权属发生转移的，当事人应申请房屋所有权（ ）。

A. 他项权利登记
B. 变更登记
C. 转移登记
D. 初始登记

[单选题]下列关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法中，正确的是（ ）。

A. 一般有使用期限的限制
B. 无需缴纳拆迁补偿等费用
C. 在一定条件下可以转让、出租、抵押
D. 仅限于该建设用地使用权人自用

[多选题]房地产经纪的作用有（ ）。

A. 保障交易安全
B. 缩短交易时间
C. 降低交易成本
D. 保证交易成功
E. 保证保值增值

本文链接：https://www.51bdks.net/show/jq79ov.html