下列房地产开发项目前期策划报告的内容中，属于产品定位内容的有

【名词&注释】

总体规划(general planning)、价格指数(price index)、基本概念(basic concept)、公共关系(public relations)、建筑风格(architectural style)、建筑功能(architectural function)、商品销售(commodity marketing)、项目前期策划(early project planning)、”衡量标准、商品和服务(goods and services)

[多选题]下列房地产开发项目前期策划^{(early project planning)}报告的内容中，属于产品定位内容的有（）。

A. 总体规划建议
B. 市场细分
C. 建筑功能建议
D. 配套与景观建议
E. 户型设计

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学习资料：

[多选题]房地产市场的“景气”衡量标准界定在()上是不客观的。

A. 交易量
B. 成交价格
C. 需求量
D. 供给量
E. 房地产质量

[单选题]以出让方式取得土地使用权的，按照出让合同约定，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的()时才可以转让房地产。

A. A．100％
B. B．75％
C. C．50％
D. D．25％

[单选题]利用净现值评估项目时，该开发项目在经济上可取的条件是()。

A. A．NPV>0
B. B．NPV<0
C. C．NPV=0
D. D．NPV≥0

[单选题]某宗房地产2006年3月的价格为3000元/平方米。已知该宗房地产所在地区的同类房地产2006年4月至7月的价格指数分别为103.0，105.0，108.0，105.0(均以上个月为100)，则将该价格调整到2006年7月的价格为()元/平方米。

A. 3058.3
B. 3150.0
C. 3240.0
D. 3679.3

[单选题]出售型房地产开发项目的计算期是自项目建设开始起至()止的时间。

A. 项目竣工验收
B. 项目经济寿命结束
C. 房地产产品全部售完
D. 业主全部入住

[单选题]某房地产开发企业获得1000万元贷款，年利率为10%，偿还期为5年。试就下列各种还款方式，分别计算5年的还款总额。已知：（P／A，10%，5）＝3.7908，（F／P，10%，5）＝1.6105。

A. C

[单选题]某中心地能维持供应某种商品和劳务所需的最低购买力和服务水平被称为()。

A. 需求门槛
B. 中心性
C. 中心地职能
D. 商品销售^{(commodity marketing)}范围

[单选题]公共关系是以一定的什么关系为基础（）。

A. A、利益
B. B、血缘
C. C、地域
D. D、人际

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