有关对土地征用特点的叙述中，正确的是（）。

【名词&注释】

公共利益(public interest)、自然人(natural person)、商品经济(commodity economy)、经营权(management right)、《物权法》(the property rights law)、申请人(applicant)、原权利人(original obligee)、无民事行为能力人(person without capacity of civil conduc ...)、国家有关规定、发包人

[多选题]有关对土地征用特点的叙述中，正确的是（）。

A. 土地征用必须为了公共利益
B. 当出现水池开发地不够时征用
C. 用于国家商品经济房开发
D. 土地征用应符合法定的程序和权限
E. 土地征用后应该将土地返还原权利人^{(original obligee)}，并且给予补偿

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[单选题]根据我国《物权法》规定，正确的是（）。

A. 承包期届满，由土地发包人按照国家有关规定继续承包
B. 承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包
C. 承包期届满，不得继续承包
D. 承包期届满，由土地所有权人按照国家有关规定继续承包

[多选题]关于土地登记申请人的相关要求，叙述正确的有（）

A. 自然人、法人均可直接申请土地登记
B. 其他组织不能直接申请土地登记
C. 只有完全民事行为能力人才可以直接申请土地登记
D. 土地登记申请人包括自然人、法人和其他组织三种类型
E. 民事行为能力人和无民事行为能力人^{(person without capacity of civil conduc)}不可以直接申请土地登记

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