我国土地登记过程中土地登记标的物是指（）。

【名词&注释】

建筑物(building)、工业用地(industrial land)、标的物(subject matter)、土地使用权证、土地使用权出让金(land granting fee)、申请书(letter of application)、附着物(attachment)、投资总额(gross investment)、土地证书

[单选题]我国土地登记过程中土地登记标的物是指（）。

A. 土地及上面的房屋
B. 土地及建筑物
C. 土地及附着物^(attachment)
D. 土地

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[多选题]换发土地证书的内容包含（）。

A. 提交换发土地证书申请书和原土地证书
B. 土地登记机关进行查验是否确须换发
C. 换发土地证时，应以原登记时间为准，并在填证日期栏注明换发日期
D. 保留破损土地原证书的本件
E. 应注销破损土地证书

[单选题]转让房地产时应具备的条件不包括（）。

A. 按合同支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B. 转让时已经建成的，还应持有房屋所有权证
C. 属于房屋建设工程的，完成开发投资总额^{(gross investment)}的30％以上
D. 属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件

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