建设部要求各地要高度重视培训质量、严格把关、防止走过场，保证

【名词&注释】

经济适用房(affordable housing)、重要环节(important link)、计划经济(planned economy)、民生问题、业主大会(house-owner convention)、改革开放后、书面形式(written form)、物业管理模式(property management mode)、物业管理人员(administrator of an estate)、挪作他用

[单选题]建设部要求各地要高度重视培训质量、严格把关、防止走过场，保证（）。

A. 物业服务企业部门经理、管理员岗位规范
B. 物业管理岗位培训收到实效
C. 物业管理人员^{(administrator of an estate)}专业素质有所提高
D. 物业管理市场得到稳定

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学习资料：

[多选题]在我国物业管理发展中，政府之所以起到不可或缺的作用，主要基于以下原因：()。

A. A、我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期，需要政府发挥应有的作用
B. B、从城市管理和物业管理的职能关系角度考虑，政府必须对物业管理进行适度干预
C. C、物业管理的重要性决定了必须依靠政府的强力干预才能实现可持续发展
D. D、普通商品房、经济适用房和廉租房的物业管理是广大百姓的民生问题，需要政府从全局的高度进行必要的的监管

[多选题]对设备的日常维护保养工作主要包括（）。

A. A、清洁
B. B、润滑
C. C、定期检查
D. D、局部解体清洗、调整
E. E、小故障排除
F. F、紧固

[多选题]对白蚁的防治主要有几类方法（）。

A. A、烟熏法
B. B、药品物灭治法
C. C、挖巢法
D. D、诱杀法

[多选题]房屋的维护与修缮是（）。

A. 物业管理的全部内容
B. 物业管理的重要环节
C. 常规性服务的主要内容
D. 常规性管理的主要内容

[多选题]政府在我国物业管理发展史中起到不可或缺的作用的主要原因有（）。

A. 我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期
B. 由福利制的房屋管理模式转变为市场化的物业管理模式^{(property management mode)}需要政府发挥应有的作用
C. 从城市管理职能角度考虑，政府必须对物业进行适度干预
D. 改革开放后，我国的房地产业得到快速发展，需要政府进行监管
E. 个人购房比例的迅猛增加致使住房产权多元化格局迅速形成

[单选题]根据《城市房地产转让管理规定》，房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（）日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

A. 10
B. 20
C. 30
D. 40

[单选题]业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式^{(written form)}在物业管理区域内公告，接受（）的质询。

A. A、业主B、从业人员C、管理人员D、监督人员

[单选题]住宅专项维修基金的使用，应遵循（）的原则。

A. A、不公开
B. B、受益人和负担人不一致
C. C、任何单位和个人不得挪作他用
D. D、方便但缓慢

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